奥运星-日韩国产一区二区三区-汽车性能网评-日韩国产一区二区-提供个性化汽车资讯

首頁(yè) > 汽車生活 > 汽車生活 > 北京上海新房認(rèn)購(gòu)量超9月全月,深圳有二手房臨時(shí)漲價(jià)20萬成交,樓市“銀十”火熱開局

北京上海新房認(rèn)購(gòu)量超9月全月,深圳有二手房臨時(shí)漲價(jià)20萬成交,樓市“銀十”火熱開局

發(fā)布時(shí)間:2024-10-10 15:54:10

已經(jīng)過去的國(guó)慶節(jié),在陸續(xù)落地的新政刺激下,一線城市新房、二手房市場(chǎng)都十分火爆。深圳新房認(rèn)購(gòu)量較去年同期增長(zhǎng)664.14%,北京新房、二手房網(wǎng)簽量較去年同期大增730%和58%,上海二手房日均成交305套,是2023年同期的接近三倍。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,廣州、深圳監(jiān)測(cè)項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量達(dá)9月全月2倍水平,北京、上海超過9月全月認(rèn)購(gòu)量。深圳一名中介告訴記者,他國(guó)慶七天忙到連飯都吃不上,到凌晨還在回復(fù)客戶消息,國(guó)慶七天他賣出了一套新房和一套二手房。上海一名中介則表示,店里有一天僅新房就賣出了11套。有北京買房人則表示,她心儀的房子賣家先是漲價(jià)20萬元,后又迅速下架。對(duì)此專家表示,目前“銀十”開局表現(xiàn)“超預(yù)期”,核心城市市場(chǎng)“回穩(wěn)”態(tài)勢(shì)明顯,居民置業(yè)信心開始恢復(fù)。

國(guó)慶節(jié)后看房的人越來越多

【新房認(rèn)購(gòu)】

深圳比去年同期增長(zhǎng)664.14%

北京上海國(guó)慶期間超9月全月

剛過去的國(guó)慶節(jié),在節(jié)前多條政策刺激下,一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)十分火爆。據(jù)深圳發(fā)布消息,10月1日~7日,全市新建商品住宅認(rèn)購(gòu)銷售1841套,合計(jì)19.18萬平方米,認(rèn)購(gòu)量較去年同期增長(zhǎng)664.14%;二手房方面,全市頭部中介機(jī)構(gòu)帶看量、成交量分別為24620人次、1314套,日均值較2023年國(guó)慶假期分別增長(zhǎng)22%、339%。

 

央視新聞消息,10月1日~6日,北京新房、二手房網(wǎng)簽量較去年同期大增730%和58%。這期間,北京主要在售新房項(xiàng)目來訪量、認(rèn)購(gòu)量增長(zhǎng)68%和160%,二手房市場(chǎng)北京主要中介機(jī)構(gòu)帶看量、三方協(xié)議簽約量較去年同期增長(zhǎng)37%和150%。

 

麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,10月1日至7日期間,上海二手房共成交了2133套(含商業(yè)用房),日均成交量達(dá)到了305套,是2023年同期的接近三倍。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,廣州、深圳監(jiān)測(cè)新房項(xiàng)目假期平均認(rèn)購(gòu)量達(dá)9月全月2倍水平,北京、上海超過9月全月認(rèn)購(gòu)量。一線城市除優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目延續(xù)較好去化外,國(guó)慶期間多個(gè)剛需樓盤銷售也出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。

 

中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)告訴記者,隨著節(jié)前多項(xiàng)政策集中落地,從央行降準(zhǔn)降息、下調(diào)首付比例,到北上廣深接連落實(shí)地產(chǎn)新政,尤其是9.26政治局會(huì)議提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,極大地提振了市場(chǎng)信心。國(guó)慶“黃金周”期間,房企促銷力度普遍加大,核心城市樓盤到訪量、認(rèn)購(gòu)量普遍較節(jié)前大幅提升,部分項(xiàng)目成交量已超過9月全月,“銀十”開局表現(xiàn)“超預(yù)期”,市場(chǎng)“回穩(wěn)”跡象明顯。

 

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)觀察,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望情緒明顯降低,看房量和咨詢量大幅度增加,同時(shí)交易速度明顯加快。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,購(gòu)房者當(dāng)前交易的活躍,和購(gòu)房成本降低有直接的關(guān)系。尤其是首付比例持續(xù)下降,使得購(gòu)房積極性明顯增加、節(jié)奏持續(xù)加快。

 

【房產(chǎn)中介】

二手房、新房銷售十分火爆

“超級(jí)忙,飯都吃不上”

今年六月份,北京某中介曾告訴記者,他們整個(gè)門店半年成交量?jī)H為個(gè)位數(shù)。但在這個(gè)國(guó)慶節(jié),情況發(fā)生了明顯變化,二手房、新房銷售都十分火爆,“蹭蹭上客戶”,讓他們十分忙碌。另一位中介表示,國(guó)慶期間新房尤其火爆,他國(guó)慶期間帶看的一個(gè)首付150萬元~200萬元的大平層,就完成了多套成交。二手房方面,帶看量的增多讓很多業(yè)主選擇漲價(jià)。

 

在北京看房的田女士告訴記者,她看上的一套二手房在政策出臺(tái)后迅速漲價(jià)二十萬元,在她猶豫是否接受時(shí),對(duì)方又很快將房源下架不賣了。田女士決定再觀察一段時(shí)間,等這波熱度平穩(wěn)后再考慮下手。

 

10月8日,上海一位中介告訴記者,國(guó)慶期間她成交了一套二手房,與8月份的掛牌價(jià)相比,這次成交價(jià)低了40萬元。國(guó)慶期間成交量很大,一個(gè)小區(qū)能成交七八套房子,新房同樣火爆,最好的一天店里成交了11套新房。

 

深圳的一位中介在接受采訪時(shí)稱,國(guó)慶期間“超級(jí)忙,飯都吃不上”,他每天工作到凌晨,隨時(shí)回復(fù)客戶信息。二手房的簽約中心很多人排隊(duì),新房售樓處也是爆滿。據(jù)這位中介觀察,從成交數(shù)據(jù)看,新房的成交量比二手房要多,因?yàn)樾路績(jī)?yōu)惠力度大,品質(zhì)好。深圳的二手房漲價(jià)了,中介表示有二手房賣家在買家決定簽單后臨時(shí)漲價(jià)二十萬元,買家依然同意成交;也有賣家在一切談好后突然決定不賣了,要繼續(xù)觀察。這名中介表示,他國(guó)慶期間成交了一套新房和一套二手房,店里成交了八單,有其他店成交了十單。

 

【專家預(yù)測(cè)】

“銀十”開局表現(xiàn)“超預(yù)期”

10月市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)或出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)

中指研究院研究副總監(jiān)李益峰認(rèn)為,從政策來看,北上深未來限制性政策仍有優(yōu)化空間,二線及三四線城市也有望加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度,進(jìn)一步推動(dòng)市場(chǎng)量?jī)r(jià)企穩(wěn)。除了“促銷售”政策外,完善國(guó)企收儲(chǔ)等去庫(kù)存政策也是未來政策重要發(fā)力點(diǎn)。

 

李益峰預(yù)測(cè),市場(chǎng)層面,目前“銀十”開局表現(xiàn)“超預(yù)期”,核心城市市場(chǎng)“回穩(wěn)”態(tài)勢(shì)明顯,居民置業(yè)信心開始恢復(fù),預(yù)計(jì)短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效,同時(shí)假期認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)的大幅回升也將逐步在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中得以體現(xiàn),10月市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)或?qū)⒊霈F(xiàn)明顯增長(zhǎng)。接下來,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)基本面改善仍是穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)預(yù)期的關(guān)鍵,四季度若政策持續(xù)發(fā)力、經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇,核心城市樓市或?qū)⒅灼蠓€(wěn),全國(guó)市場(chǎng)企穩(wěn)亦可期。

 

嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì),10月份較多房企銷售數(shù)據(jù)將出現(xiàn)超過50%的環(huán)比拉升態(tài)勢(shì),有望改變此前幾個(gè)月銷售同比數(shù)據(jù)為負(fù)的狀態(tài),有望轉(zhuǎn)負(fù)為正。

 

麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院在對(duì)后續(xù)市場(chǎng)展望中則提到,本輪新政效應(yīng)已率先在市場(chǎng)信心端有所顯現(xiàn),一連串利好消息的釋放將助力房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步復(fù)蘇,市場(chǎng)信心的上升也將會(huì)逐步體現(xiàn)在成交端。

汽車生活更多>>

2025年山東大學(xué)齊魯醫(yī)院事業(yè)編招聘啟事 2024年遵義醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院招聘(非編制)工作人員方案 2024年海口市美蘭區(qū)和平南街道辦事處關(guān)于擬招聘公益性崗位工作人員的公告(2人) 2024年湖北鐵道運(yùn)輸職業(yè)學(xué)院(武漢鐵路技師學(xué)院)專項(xiàng)招聘工作人員公告(4人) 2024年中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院招聘公告 價(jià)格下探至25萬元以內(nèi)?比亞迪夏前景展望 7月豪華中級(jí)車終端銷量:奔馳C級(jí)月銷13838輛領(lǐng)跑 官方一口價(jià)低至7.99萬元起 途岳新銳要和新能源搶市場(chǎng) 并入上汽大眾銷售網(wǎng)絡(luò) 斯柯達(dá)在中國(guó)還有希望嗎 10.99萬元起,全系518km續(xù)航,東風(fēng)風(fēng)神L7 EV有點(diǎn)給力! 預(yù)售11.98萬元起,最高650km續(xù)航+激光雷達(dá),AION RT來了 評(píng)凱迪拉克全新XT5:價(jià)格殺紅眼的同時(shí),還不忘“玩豪華”? 主打就是聽勸!2025款比亞迪漢全面升級(jí),僅售16.58萬元起 2024年鷹潭市月湖區(qū)部分區(qū)直事業(yè)單位選調(diào)工作人員公告 2024年撫州市資溪縣事業(yè)單位引進(jìn)高素質(zhì)人才公告 2024年南昌市第一醫(yī)院臨床護(hù)士及部分技師崗位招聘公告 2024年南昌市勞動(dòng)保障事務(wù)代理中心招聘工作人員公告 2024年吉安市青原區(qū)人民醫(yī)院(總醫(yī)院) 招聘公告 2024年南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開區(qū)人民醫(yī)院耳鼻喉科醫(yī)生招聘公告 2024年江西中醫(yī)藥大學(xué)高層次人才招聘公告 2024年吉安市永豐縣某單位招聘派遣員工公告 增程車型升級(jí)智慧新藍(lán)鯨3.0,長(zhǎng)安啟源全新A07真心版將于18日上市 10月18日上市!增程/純電可選,配置升級(jí),長(zhǎng)安啟源A07真香版 車長(zhǎng)4988毫米,配2.0T+8AT,降至14.78萬,家用可以看這款B級(jí)車 配33英寸中控屏,237馬力,降至21.97萬,家用可看這款豪華B級(jí)車 奧運(yùn)選手黃雅瓊成問界新M7 Pro車主,新車究竟有何吸引力? 配置升級(jí)價(jià)格更香 2025款深藍(lán)SL03上市 售11.99-14.69萬 無懼國(guó)境線復(fù)雜路況考驗(yàn) 問界新M7國(guó)慶期間持續(xù)熱銷 奇瑞艾瑞澤8高能版新車上市 12.99萬起 新增瑪瑙紅配色 雷克薩斯 RX 銷量大跌,低至 33 萬且新增 2.0T+8AT,是否值的入?
主站蜘蛛池模板: 红立方品牌应急包/急救包加盟,小成本好项目代理_应急/消防/户外用品加盟_应急好项目加盟_新奇特项目招商 - 中红方宁(北京) 供应链有限公司 | 热熔胶网膜|pes热熔网膜价格|eva热熔胶膜|热熔胶膜|tpu热熔胶膜厂家-苏州惠洋胶粘制品有限公司 | TTCMS自助建站_网站建设_自助建站_免费网站_免费建站_天天向上旗下品牌 | 周口市风机厂,周鼓风机,河南省周口市风机厂 | EDLC超级法拉电容器_LIC锂离子超级电容_超级电容模组_软包单体电容电池_轴向薄膜电力电容器_深圳佳名兴电容有限公司_JMX专注中高端品牌电容生产厂家 | 点胶机_点胶阀_自动点胶机_智能点胶机_喷胶机_点胶机厂家【欧力克斯】 | 抓斗式清污机|螺杆式|卷扬式启闭机|底轴驱动钢坝|污水处理闸门-方源水利机械 | 厂厂乐-汇聚海量采购信息的B2B微营销平台-厂厂乐官网 | 黑龙江京科脑康医院-哈尔滨精神病医院哪家好_哈尔滨精神科医院排名_黑龙江精神心理病专科医院 | 驾驶人在线_专业学车门户网站 | 罐体电伴热工程-消防管道电伴热带厂家-山东沃安电气 | 深圳律师咨询_深圳律师事务所_华荣【免费在线法律咨询】网 | 除甲醛公司-甲醛检测治理-杭州创绿家环保科技有限公司-室内空气净化十大品牌 | 无压烧结银_有压烧结银_导电银胶_导电油墨_导电胶-善仁(浙江)新材料 | 标准件-非标紧固件-不锈钢螺栓-非标不锈钢螺丝-非标螺母厂家-三角牙锁紧自攻-南京宝宇标准件有限公司 | 房车价格_依维柯/大通/东风御风/福特全顺/江铃图片_云梯搬家车厂家-程力专用汽车股份有限公司 | 纸箱抗压机,拉力机,脂肪测定仪,定氮仪-山东德瑞克仪器有限公司 | 加中寰球移民官网-美国移民公司,移民机构,移民中介,移民咨询,投资移民 | 商秀—企业短视频代运营_抖音企业号托管 | 国际线缆连接网 - 连接器_线缆线束加工行业门户网站 | 粉末冶金注射成型厂家|MIM厂家|粉末冶金齿轮|MIM零件-深圳市新泰兴精密科技 | 洁净实验室工程-成都手术室净化-无尘车间装修-四川华锐净化公司-洁净室专业厂家 | 钢丝绳探伤仪-钢丝绳检测仪-钢丝绳探伤设备-洛阳泰斯特探伤技术有限公司 | 企业微信营销_企业微信服务商_私域流量运营_艾客SCRM官网 | 海外仓系统|国际货代系统|退货换标系统|WMS仓储系统|海豚云 | 数码听觉统合训练系统-儿童感觉-早期言语评估与训练系统-北京鑫泰盛世科技发展有限公司 | 天津电机维修|水泵维修-天津晟佳机电设备有限公司 | 磁力反应釜,高压釜,实验室反应釜,高温高压反应釜-威海自控反应釜有限公司 | 水厂污泥地磅|污泥处理地磅厂家|地磅无人值守称重系统升级改造|地磅自动称重系统维修-河南成辉电子科技有限公司 | 氧氮氢联合测定仪-联测仪-氧氮氢元素分析仪-江苏品彦光电 | 深圳货架厂家_金丽声精品货架_广东金丽声展示设备有限公司官网 | 常州企业采购平台_常州MRO采购公司_常州米孚机电设备有限公司 | 东风体检车厂家_公共卫生体检车_医院体检车_移动体检车-锦沅科贸 | 广东风淋室_广东风淋室厂家_广东风淋室价格_广州开源_传递窗_FFU-广州开源净化科技有限公司 | 煤矿支护网片_矿用勾花菱形网_缝管式_管缝式锚杆-邯郸市永年区志涛工矿配件有限公司 | 河南卓美创业科技有限公司-河南卓美防雷公司-防雷接地-防雷工程-重庆避雷针-避雷器-防雷检测-避雷带-避雷针-避雷塔、机房防雷、古建筑防雷等-山西防雷公司 | 石膏基自流平砂浆厂家-高强石膏基保温隔声自流平-轻质抹灰石膏粉砂浆批发-永康市汇利建设有限公司 | 热回收盐水机组-反应釜冷水机组-高低温冷水机组-北京蓝海神骏科技有限公司 | 成都亚克力制品,PVC板,双色板雕刻加工,亚克力门牌,亚克力标牌,水晶字雕刻制作-零贰捌广告 | 储气罐,真空罐,缓冲罐,隔膜气压罐厂家批发价格,空压机储气罐规格型号-上海申容压力容器集团有限公司 | 橡胶接头_橡胶软接头_套管伸缩器_管道伸缩器厂家-巩义市远大供水材料有限公司 |