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合肥國慶新房市場熱度顯著回升,業內人士解析:多重政策利好共同推動

發布時間:2024-10-10 15:53:06

剛剛過去的國慶假期,合肥房地產交易市場如何呢?近日,記者從合肥貝殼研究院了解到,2024年10月1日至10月7日,合肥新房市場認購量大幅上漲,環比增長294.2%。二手房市場方面,成交也小幅回升,環比增長12.8%。

記者在實地探訪中了解到,國慶假期合肥多個新盤推出了折扣房、特價房等,促銷力度普遍加大,樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升,二手房銷量方面也迎來小幅回升,業主賣房意愿減弱,對市場的信心增強。


市民:剛需者趁優惠下手

“國慶前看到央行降準降息、下調首付比例這些政策后,我和家人就想趁國慶假期多去樓盤看看,有合適的就入手了。”合肥市民徐女士今年國慶假期把看房列在了計劃首位。這幾年隨著家人陸續從老家來到合肥定居,徐女士原本小三室的房子顯得有些擁擠,便想著購買一套大戶型,方便家里老人帶孩子。“大家買房的心態都一樣,買漲不買跌,我們也看了很久,新政策出來后,對剛需來說現在買很合適。”

在徐女士和家人多方比較下,他們最終定下了肥西一套4室的改善房,“國慶假期我們去看了不少樓盤,給出的優惠都挺大,有的直接給折扣,有的推出特價房,我們最終實需選擇了這套房。”徐女士說道。

合肥市民小張準備明年和女朋友結婚,國慶期間家人從外地趕來一起看房,“我們之前也看了不少房子,就想著國慶期間能不能有優惠,對我們這種剛需來說感覺現在買很合適。”小張告訴記者,此前他曾在合肥多個區域看房,對區域房價的情況了解得比較清楚,“像我們這種剛工作、手里沒多少錢的人來說,現在首付比例和公積金貸款利率都比較低,加上父母支持一些,購買一個小三室的新房還是能夠負擔得起的。”

最終,小張在包河區定下了一套小三室的新房,“國慶看房的人還挺多的,剛好推出的折扣也比較優惠,就定下來了。”

實探:新房市場較為火熱

國慶期間合肥各樓盤銷售情況如何呢?10月8日,記者來到位于合肥市金寨南路和紫蓬路交口附近的一個新房樓盤,走進大廳,有幾位購房者正在跟置業顧問交流。“不夸張地說,這個假期賣的新房量相當于前半年的總量了,每天看房的人都非常多。”一位置業顧問告訴記者,今年國慶長假期間,該樓盤推出了特價房等優惠活動,加上首付和貸款利率政策,吸引了不少消費者。

 

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