奥运星-日韩国产一区二区三区-汽车性能网评-日韩国产一区二区-提供个性化汽车资讯

首頁 > 汽車生活 > 汽車生活 > 百強房企前8月銷售近2.7萬億元,同比降幅連續6個月收窄 機構:“金九銀十”樓市仍承壓

百強房企前8月銷售近2.7萬億元,同比降幅連續6個月收窄 機構:“金九銀十”樓市仍承壓

發布時間:2024-09-01 16:06:05

8月31日晚間,中指研究院、克而瑞、億翰智庫等機構分別公布2024年前8個月百強房企銷售榜單。

據中指研究院數據,今年前8月,百強房企銷售總額26832.4億元,同比下降38.5%(前7月同比下降40.1%), 累計同比降幅連續6個月收窄。

作為傳統銷售淡季,8月份百強銷售總額同比和環比雙降。另據克而瑞統計,8月份,百強房企實現銷售操盤金額2512億元,環比降低10%,單月業績規模繼續保持在歷史較低水平。

《每日經濟新聞》記者注意到,排在行業前三位的仍然是保利發展、中海地產和綠城中國,前8月銷售額分別為2208億元、1800億元和1656.3億元。此外,部分典型企業如電建地產、遠洋集團、中國金茂等,8月份的銷售增長強勁。

“隨著樓市‘金九銀十’傳統旺季來臨,短期內核心城市新房市場活躍度或小幅回升,但前期土地大幅縮量或制約房企供貨能力,進而拖累銷售恢復。同時,居民收入預期等長期因素目前尚未有明顯改善,新房市場整體仍承壓。”中指研究院分析認為。

來源:中指研究院

 

各陣營房企銷售額均所下降

中指研究院數據顯示,今年前8月,百強房企銷售總額為26832.4億元,同比下降38.5%,降幅較上月繼續收窄1.6個百分點。百強房企權益銷售額為18765.0億元,權益銷售面積為10291.3萬平方米。

從8月份的表現來看,百強房企的銷售額同比下降22.1%,環比降低2.43%。另據克而瑞統計,8月份百強房企實現銷售操盤金額2512億元,環比降低10%,單月業績規模繼續保持在歷史較低水平;同比降低26.8%,同比降幅較7月進一步擴大7.1個百分點。

記者注意到,據中指研究院數據,前8月銷售總額超千億元的房企共有6家,較去年同期減少6家;銷售總額超百億元的房企共有61家,較去年同期減少29家。

今年前8月,各陣營房企銷售額均有所下降。其中,TOP10房企銷售額均值為1302.2億元,同比下降30.8%;TOP11~30房企銷售額均值為339.5億元,同比下降42.6%;TOP31~50房企銷售均值為155.2億元,同比下降47.0%;TOP51~100房企銷售額均值為78.3億元,同比下降45.2%。

截至2024年8月30日,已有百余家A股和H股房企發布2024年中期業績公告。據中指研究院監測數據,上半年,105家A股和H股房企營業收入均值為115.91億元,同比下降13.00%;凈利潤均值為1.45億元,同比下降82.05%。

盈利方面,上半年共有72家房企營收同比下降;87家房企凈利潤同比下降,其中50家房企出現虧損,24家為疫情后首次虧損。

“‘以價換量’普遍存在成為上市房企凈利潤顯著下滑、盈利性持續走弱的重要原因。”中指研究院分析認為,另一方面,需求端收縮帶來的市場競爭進一步加劇,導致房企營收規模增長動力不足、利潤水平承壓。同時,房企持續對投資性物業以及存貨等計提減值,也對行業利潤水平進行一定侵蝕。

 

“金九銀十”市場整體仍承壓

受高溫天氣影響,疊加樓市刺激政策效應逐漸減弱,8月份各重點城市樓市表現整體延續回落態勢。

中指研究院統計顯示,8月份重點城市新房銷售同比降幅約20%,降幅有所擴大。而二手房市場則延續“以價換量”態勢,核心城市二手房成交量環比回落,低基數下同比仍增長,但增幅有所收窄。

克而瑞數據也顯示,8月新房市場延續7月供需兩淡態勢,絕對量均為年內次低(僅略高于年初2月):重點30城8月新房供應量和成交量環比分別下降4%和12%,同比分別下降38%和22%,顯著不及二季度月均表現;8月新房成交量同比跌幅較7月擴大9個百分點;前8月成交累計同比降34%,降幅較上月收窄1.24個百分點。

“整體來看,目前我國房地產市場仍處深度調整階段,未來樓市仍需政策持續呵護。‘以價換量’之下,預計核心城市二手房市場有望保持一定活躍度。”中指研究院指出。

不過值得注意的是,個別城市高端改善樓盤在8月份走出獨立行情。如上海黃浦區董家渡板塊的融創外灘壹號院項目,其二期二批次110套房源開盤一小時內即售罄,當日實現總成交金額56.74億元;同日,越秀蘇河和樾府項目也官宣開盤全部去化。此外,黃浦區豫園板塊錦園項目33套房源開盤售罄,總成交金額高達18.27億元。

對于后市,克而瑞判斷,隨著傳統營銷旺季來臨,房企無論從推盤強度,還是營銷力度都將有所提升,9月整體成交或將環比持增。但考慮到當前低迷的市場行情,若無明顯政策性刺激,增幅或將十分有限。

汽車生活更多>>

2025年山東大學齊魯醫院事業編招聘啟事 2024年遵義醫科大學第二附屬醫院招聘(非編制)工作人員方案 2024年??谑忻捞m區和平南街道辦事處關于擬招聘公益性崗位工作人員的公告(2人) 2024年湖北鐵道運輸職業學院(武漢鐵路技師學院)專項招聘工作人員公告(4人) 2024年中國中醫科學院廣安門醫院招聘公告 價格下探至25萬元以內?比亞迪夏前景展望 7月豪華中級車終端銷量:奔馳C級月銷13838輛領跑 官方一口價低至7.99萬元起 途岳新銳要和新能源搶市場 并入上汽大眾銷售網絡 斯柯達在中國還有希望嗎 10.99萬元起,全系518km續航,東風風神L7 EV有點給力! 預售11.98萬元起,最高650km續航+激光雷達,AION RT來了 評凱迪拉克全新XT5:價格殺紅眼的同時,還不忘“玩豪華”? 主打就是聽勸!2025款比亞迪漢全面升級,僅售16.58萬元起 2024年鷹潭市月湖區部分區直事業單位選調工作人員公告 2024年撫州市資溪縣事業單位引進高素質人才公告 2024年南昌市第一醫院臨床護士及部分技師崗位招聘公告 2024年南昌市勞動保障事務代理中心招聘工作人員公告 2024年吉安市青原區人民醫院(總醫院) 招聘公告 2024年南昌經濟技術開區人民醫院耳鼻喉科醫生招聘公告 2024年江西中醫藥大學高層次人才招聘公告 2024年吉安市永豐縣某單位招聘派遣員工公告 增程車型升級智慧新藍鯨3.0,長安啟源全新A07真心版將于18日上市 10月18日上市!增程/純電可選,配置升級,長安啟源A07真香版 車長4988毫米,配2.0T+8AT,降至14.78萬,家用可以看這款B級車 配33英寸中控屏,237馬力,降至21.97萬,家用可看這款豪華B級車 奧運選手黃雅瓊成問界新M7 Pro車主,新車究竟有何吸引力? 配置升級價格更香 2025款深藍SL03上市 售11.99-14.69萬 無懼國境線復雜路況考驗 問界新M7國慶期間持續熱銷 奇瑞艾瑞澤8高能版新車上市 12.99萬起 新增瑪瑙紅配色 雷克薩斯 RX 銷量大跌,低至 33 萬且新增 2.0T+8AT,是否值的入?
主站蜘蛛池模板: 爆破器材运输车|烟花爆竹运输车|1-9类危险品厢式运输车|湖北江南专用特种汽车有限公司 | 原子吸收设备-国产分光光度计-光谱分光光度计-上海光谱仪器有限公司 | 江苏密集柜_电动_手动_移动_盛隆柜业江苏档案密集柜厂家 | 点焊机-缝焊机-闪光对焊机-电阻焊设备生产厂家-上海骏腾发智能设备有限公司 | 气动调节阀,电动调节阀,自力式压力调节阀,切断阀「厂家」-浙江利沃夫自控阀门 | 啤酒设备-小型啤酒设备-啤酒厂设备-济南中酿机械设备有限公司 | 不锈钢复合板|钛复合板|金属复合板|南钢集团安徽金元素复合材料有限公司-官网 | 圆窗水平仪|伊莉莎冈特elesa+ganter | 制丸机,小型中药制丸机,全自动制丸机价格-甘肃恒跃制药设备有限公司 | 硅PU球场、篮球场地面施工「水性、环保、弹性」硅PU材料生产厂家-广东中星体育公司 | 安平县鑫川金属丝网制品有限公司,防风抑尘网,单峰防风抑尘,不锈钢防风抑尘网,铝板防风抑尘网,镀铝锌防风抑尘网 | 手持式浮游菌采样器-全排二级生物安全柜-浙江孚夏医疗科技有限公司 | 伸缩节_伸缩器_传力接头_伸缩接头_巩义市联通管道厂 | 换网器_自动换网器_液压换网器--郑州海科熔体泵有限公司 | 恒温槽_恒温水槽_恒温水浴槽-上海方瑞仪器有限公司 | 小型手持气象站-空气负氧离子监测站-多要素微气象传感器-山东天合环境科技有限公司 | 三板富 | 专注于新三板的第一垂直服务平台 | 无轨电动平车_轨道平车_蓄电池电动平车★尽在新乡百特智能转运设备有限公司 | 深圳激光打标机_激光打标机_激光焊接机_激光切割机_同体激光打标机-深圳市创想激光科技有限公司 深圳快餐店设计-餐饮设计公司-餐饮空间品牌全案设计-深圳市勤蜂装饰工程 | DDoS安全防护官网-领先的DDoS安全防护服务商 | 有福网(yofus.com)洗照片冲印,毕业聚会纪念册相册制作个性DIY平台 | 威海防火彩钢板,威海岩棉复合板,威海彩钢瓦-文登区九龙岩棉复合板厂 | 切铝机-数控切割机-型材切割机-铝型材切割机-【昆山邓氏精密机械有限公司】 | 杭州标识标牌|文化墙|展厅|导视|户内外广告|发光字|灯箱|铭阳制作公司 - 杭州标识标牌|文化墙|展厅|导视|户内外广告|发光字|灯箱|铭阳制作公司 | 北京租车牌|京牌指标租赁|小客车指标出租 | 磨煤机配件-高铬辊套-高铬衬板-立磨辊套-盐山县宏润电力设备有限公司 | 电动高尔夫球车|电动观光车|电动巡逻车|电动越野车厂家-绿友机械集团股份有限公司 | 拉曼光谱仪_便携式|激光|显微共焦拉曼光谱仪-北京卓立汉光仪器有限公司 | 山东活动策划|济南活动公司|济南公关活动策划-济南锐嘉广告有限公司 | 海南在线 海南一家| 纯化水设备-纯水设备-超纯水设备-[大鹏水处理]纯水设备一站式服务商-东莞市大鹏水处理科技有限公司 | WTB5光栅尺-JIE WILL磁栅尺-B60数显表-常州中崴机电科技有限公司 | 量子管通环-自清洗过滤器-全自动反冲洗过滤器-北京罗伦过滤技术集团有限公司 | EDLC超级法拉电容器_LIC锂离子超级电容_超级电容模组_软包单体电容电池_轴向薄膜电力电容器_深圳佳名兴电容有限公司_JMX专注中高端品牌电容生产厂家 | 家用净水器代理批发加盟_净水机招商代理_全屋净水器定制品牌_【劳伦斯官网】 | 太平洋亲子网_健康育儿 品质生活 | wika威卡压力表-wika压力变送器-德国wika代理-威卡总代-北京博朗宁科技 | 杭州顺源过滤机械有限公司官网-压滤机_板框压滤机_厢式隔膜压滤机厂家 | 空心明胶胶囊|植物胶囊|清真胶囊|浙江绿键胶囊有限公司欢迎您! | 多物理场仿真软件_电磁仿真软件_EDA多物理场仿真软件 - 裕兴木兰 | 智能监控-安防监控-监控系统安装-弱电工程公司_成都万全电子 |