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四類房產將貶值?買房前你必須知道的內幕

發布時間:2024-10-10 15:38:00

房子啊房子,這可真是個讓人又愛又恨的東西。前幾天我在小區里遇到張大爺,老人家一臉愁容,說他家隔壁那套房子賣了快兩年了,愣是沒人問津。我一聽就樂了,這不正應了那句老話嗎——買的時候左鄰右舍,賣的時候門可羅雀。

不過話說回來,這房子確實不好賣。張大爺家住的是老小區,沒電梯不說,房子還挨著菜市場,天天雞飛狗跳的。我尋思著,這要是擱在五年前,估計早就有人搶著要了。可如今呢?大家伙兒的眼光可都高了去了,誰還愿意買這種房子啊。


說起來啊,這房地產市場真是瞬息萬變。前些年大家都在喊"買房就是買未來",可現在呢?我看啊,有些房子怕是要變成"買的是煩惱"了。

老實說,我是個作家,可不是什么房地產專家。但是呢,我這些年也算是看透了一些門道。我覺得吧,再過個五年,怕是有四類房子要加速貶值了。


先說說老舊小區和那些改不動的棚戶區房子。咱就拿張大爺家那套房子來說吧,沒電梯、沒物業,環境還臟亂差。你說這年頭誰還愿意住這種地方?現在的年輕人,哪個不是追求品質生活啊。再說了,這種房子多半是老年人住,年輕人一想到以后要照顧老人上下樓,那還不得頭大啊。

還有啊,像張大爺家那樣靠近菜市場和學校的房子,那噪音簡直了。我記得有一次去他家串門,那雞鴨魚蝦的叫賣聲此起彼伏,再加上孩子們上下學的喧鬧聲,我在他家坐了半個小時就覺得腦袋嗡嗡的。你說這誰受得了啊?


再來說說小產權房。這東西啊,說白了就是沒有正經房產證的房子。買這種房子,那可真是在鋼絲上跳舞。法律上產權歸屬不明確,你說你住著是住著了,可哪天要是出了什么岔子,那可就真叫叫天天不應,叫地地不靈了。

最要命的是,這種房子你想抵押貸款?門兒都沒有!想轉手賣掉?那更是難上加難。我有個朋友就是上了這個當,現在后悔得直跺腳,可那房子就跟長在他手里似的,甩都甩不掉。

 

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