北京9月14日訊（記者 李方） 中指研究院12日發布《2024中國房地產品牌價值研究報告》和《2024中國房地產服務品牌價值研究報告》稱，2024上半年，房地產政策持續調整優化，房地產市場正在發生積極變化，購房者置業愈發理性，品牌房企應以好產品滿足客戶需求，提升產品滿意度。
《報告》顯示，一季度新房市場整體延續調整態勢，二季度新房銷售面積同比降幅持續收窄，特別是改善型需求支撐更加強勁。在此背景下，購房者置業愈發理性，也更加看重房企品牌、產品力、交付力。
伴隨著行業進入新的發展階段，品牌房企積極探索新的發展模式，拓展代建、住房租賃和商業輕資產運營等，掌握市場主導權，不斷夯實品牌價值。《報告》顯示，2024年品牌房企呈現出以下特點：一是行業調整致品牌價值下降4.6%，“產品+服務”夯實品牌根基。二是代建企業注重“四化”建設，運營類企業升級品牌譜系。三是科技賦能品牌管理，高品質交付與公益活動有效支撐品牌。四是傳播內容突出“好房子”與“高品質”，彰顯品牌歷史凝聚消費者信心。
《報告》顯示，品牌房企品牌價值連續三年下降，銷售業務盈利能力減弱，因此，品牌房企打造運營服務大平臺，線上線下相結合提升客戶體驗，構建數字化品牌矩陣。
中國房地產已進入高質量發展的品質時代，供求關系發生重大變化，發展模式也從“三高”向高質量發展轉型。《報告》認為，品牌房企應建立新的發展觀，緊跟國家發展方向，緊跟城市發展步伐，以好產品滿足客戶需求，以好服務提升產品滿意度。逆勢中，房企更應利用好品牌資產，通過品牌延伸進行價值提升與經濟效益變現，用品牌效益為企業發展帶來更強生命力。