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熱點城市聚焦:上海新房二手房周成交均創(chuàng)近4個月新低!

發(fā)布時間:2024-09-11 16:35:38

9月的第一周,上海樓市數(shù)據(jù)非常慘淡。

8月第一周(7.29-8.4):新房3799,二手房4395;

8月第二周(8.5-8.11):新房2186,二手房3942;

8月第三周(8.12-8.18):新房2768,二手房4007;

8月第四周(8.19-8.25):新房3150,二手房3879;

9月第一周(9.2-9.8):新房2021,二手房3798;

新房二手房的周成交量均創(chuàng)下自五一假期后的新低。

特別是新房,周成交量環(huán)比下跌近50%!


上周二手房成交量

環(huán)比下跌8.2%

本周(9.2-9.8)上海二手房成交共3798套(含商業(yè)),日均成交543套,

環(huán)比前一周(8.26-9.1)4139套,下跌8.2%。


9月上海二手房成交量開局三連跌,3日二手房日成交更是跌破400套,創(chuàng)下了近4個月的新低!


月初低迷的成交狀態(tài),可能與開學(xué)季影響、市場觀望情緒再起以及政策預(yù)期偏高有關(guān)。

然而也無需過度悲觀,上海二手房市場韌性仍在。

下半周成交開始回升,特別是周末兩天,共成交1414套,

是一個多月以來的成交量最高的周末。

 

新房住宅下跌29%

新房9月第一周(9.2-9.8)成交2021套(含商業(yè)),日均成交289套,

環(huán)比前一周(8.26-9.1)4031套,下跌49.9%。

連包含清明假期的那周,成交量都有2278套!


周內(nèi)成交最低的是9月8日143套,

最高的是9月6日438套。

 

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