深圳的某個(gè)樓盤(pán)售樓處人擠人的情況，在言語(yǔ)當(dāng)中表示了一下對(duì)于現(xiàn)在房產(chǎn)行政及首付15%利率下調(diào)的支持，然后就被網(wǎng)友一頓噴，甚至上升到道德綁架的地步，說(shuō)現(xiàn)在勸人買(mǎi)房就是害人害命。
某樓盤(pán)售樓處
有的網(wǎng)友說(shuō)，這里面是開(kāi)發(fā)商200塊錢(qián)一天請(qǐng)來(lái)的托。之前每次有發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)火爆的時(shí)候，都會(huì)有一些人站出來(lái)說(shuō)這些是托，說(shuō)的有鼻子有眼睛一樣，還什么包吃一餐。我不排除之前可能有些樓盤(pán)會(huì)出這樣的一個(gè)手段，但那些都是地段或者其他情況不好的樓盤(pán)才這樣。
好地段，好戶(hù)型等的好的樓盤(pán)根本不需要這么做。
有的網(wǎng)友還說(shuō)這些照片是幾年前樓盤(pán)賣(mài)的火爆的照片，可以告訴你的是這樓盤(pán)就是昨天房產(chǎn)新政出來(lái)第一天的照片。
可能你們有些誤解，我說(shuō)的是現(xiàn)在樓盤(pán)人山人海，我并沒(méi)有說(shuō)現(xiàn)在樓盤(pán)賣(mài)的火爆。
這里面依然有很大一部分是觀(guān)望的，可能有買(mǎi)房意向，也有可能是想要先了解一下。
很多人也是想看看新政出來(lái)之后樓盤(pán)到底會(huì)怎么賣(mài)，所以他們來(lái)樓盤(pán)看一下，了解一下，這有什么不對(duì)呢？
但也有很多樓盤(pán)有在成交。
這些我都是從朋友圈里面截取來(lái)的今天成交的一些喜報(bào)。
你不買(mǎi)，還是有人會(huì)買(mǎi)的。
這幾天網(wǎng)上有很多人在看這個(gè)圖片，我也講一下我自己的觀(guān)點(diǎn)。
以房?jī)r(jià)100萬(wàn)為主，以前首付需要30萬(wàn)，現(xiàn)在首付只要15萬(wàn)。這個(gè)圖片上啊利率月供都算的很清楚，大家先看一下。
有很多人都說(shuō)他差的不是首付，是怕以后工作不穩(wěn)定，月供還不上了。
我想說(shuō)，差首付的人還是很多的。現(xiàn)在新政首付只需要15萬(wàn)，確實(shí)幫了很多人可以能夠盡快的買(mǎi)上房。
比如現(xiàn)在20多歲的年輕人，月薪六七千算是比較普遍的吧。那讓他們拿30萬(wàn)首付出來(lái)容易一點(diǎn)，還是拿15萬(wàn)首付出來(lái)容易一點(diǎn)呢？
肯定是拿15萬(wàn)首付出來(lái)容易一點(diǎn)，對(duì)嗎？
兩個(gè)年輕人要結(jié)婚了，兩個(gè)人一起拿15萬(wàn)出來(lái)首付，兩個(gè)人收入在1萬(wàn)左右的話(huà)，月供個(gè)3500左右，問(wèn)題不大吧？
能夠買(mǎi)得起房了，那是不是就可以組建一個(gè)幸福的家庭？
至少不用像現(xiàn)在這樣，很多丈母娘要求有房有車(chē)才能結(jié)婚，而很多年輕人止步于沒(méi)有房這一條。
因?yàn)橛械娜擞终f(shuō)首付比例是低了，但是貸款高了，總利息變高了。那如果你首付確實(shí)不夠三成，只夠1.5成，先買(mǎi)下來(lái)，先有個(gè)家安居，這樣不好嗎？如果你夠三成首付，你就付三成，那這樣利率變低了，你的總利息不就是比以前低了嗎？
又在網(wǎng)上看到這么一個(gè)圖片，陳博士的。估計(jì)很多朋友也都看到了，那你覺(jué)得陳博士講的是不是事實(shí)呢？在口罩那幾年時(shí)間，房?jī)r(jià)猛漲，很多人通過(guò)各種手段去買(mǎi)房子投資。
那個(gè)時(shí)候國(guó)家出了相關(guān)一系列的限購(gòu)限貸政策，都不能阻止這些人的買(mǎi)房熱情，那現(xiàn)在他們的房斷供了，是怪國(guó)家嗎？那是不是得反省一下自己為什么會(huì)跟風(fēng)買(mǎi)漲不買(mǎi)跌？這種心態(tài)是否正常呢？
國(guó)家?guī)啄昵熬鸵恢碧岢孔〔怀矗F(xiàn)在哀聲一片，說(shuō)斷供的好多都是當(dāng)時(shí)高位去買(mǎi)的投資客炒房客。與國(guó)家政策相違背，你說(shuō)這種結(jié)果能好到哪里去？
很多人還說(shuō)，降首付，降利率這些鳥(niǎo)用都沒(méi)有，最主要的是要降房?jī)r(jià)。這兩年你們自己看看，是不是房?jī)r(jià)也降了些下來(lái)？國(guó)家沒(méi)有在降房?jī)r(jià)嗎？有吧？其實(shí)很多人最喜歡的是最好是不花錢(qián)就能夠買(mǎi)下來(lái)。那土地的費(fèi)用，建筑材料的費(fèi)用，人工的費(fèi)用，這些不需要成本嗎？