奥运星-日韩国产一区二区三区-汽车性能网评-日韩国产一区二区-提供个性化汽车资讯

首頁 > 汽車活動 > 汽車活動 > 深圳樓市延續“十一”行情,332套房3個半小時“日光”

深圳樓市延續“十一”行情,332套房3個半小時“日光”

發布時間:2024-10-15 16:51:40

十一假期后的首個周末,深圳樓市依舊火熱。

10月13日,位于深圳市龍華區的深業上城學府開盤,項目此次共推出332套房,吸引了744批購房者登記。開盤僅3個多小時后,所有房源便宣告售罄,總銷售額約為26億元,成為繼海德園之后、深圳今年的第二個“日光盤”。

業內分析人士指出,該項目之所以能夠迅速售罄,主要得益于“新政利好、鄰近名校以及價格倒掛”這三大因素的共同作用。

一方面,深業上城學府坐落于龍華區的紅山板塊,地段優越,其周邊的商業與生活配套設施已相當成熟。此外,該板塊還蘊含增值潛力,片區內的二手房交易活躍,周邊的小區二手房此前最高價格曾突破10萬元/平方米。

此次,深業上城學府推出的戶型為79平方米至139平方米的3-4房,備案均價定為8.05萬元/平方米。開盤時享受93折優惠后,均價降至約7.6萬元/平方米,使得三房單位的起步價不到600萬元,首套房首付僅需80多萬元,呈現出明顯的價格倒掛優勢。

另一方面,在教育資源配套上,該項目緊鄰深圳高級中學北校區的新校區,僅一路之隔。深圳高級中學作為深圳“四大”名校高中之一,近年來教學成績優異,因此該項目也備受眾多家長的青睞。

此外,更重要的一點是,9月末深圳宣布取消限售、增值稅“5改2”等新政,進一步降低了購房門檻,激活了部分潛在需求入市,所以有了更多的購房者進場購房。

據中原研究中心監測數據顯示,截至10月13日,深圳10月新房認購量已達到4418套,相當于以往兩個月的網簽量,新政后新房市場反彈幅度要明顯優于二手房。

鴻榮源珈譽玖璽本次共推出了248套大四房戶型,面積在124至199平方米之間,折后起價為每平方米5.36萬元。根據深圳房地產信息網的數據顯示,該項目在開盤當天成功售出210余套房源,去化率超過80%。

另外的深業上林苑此次則推出了188套1至3房的公寓房源,面積大約在40至97平方米之間。值得注意的是,盡管是公寓產品,但其選房過程也需通過公證搖號進行,現場氣氛十分熱烈。最終,據官方宣布,該項目在當天也實現了133套房源的銷售成績。

樂有家研究中心監測數據顯示,近期深圳新房市場熱度及客戶關注度持續,多個新房首訪客戶占比持續走高,部分熱點項目首訪客戶占比達到50%;包括鴻榮源珈譽府、金眾云山海、卓越珺奕府等多個新盤的銷量都在持續增長。并且,也有不少新房項目開始回收折扣,一般為1-2個點。

“新政后新房市場一改過去頹勢,特別是各區域性價比相對較高的項目,去化顯著加快,當然也得益于開發商在價格上做出讓步,以價換量趨勢不改,未來深圳新房‘日光盤’會增加,如光明區也可能很快會迎來‘日光盤’”,深圳中原研究中心預測指出。

在新房交易持續火熱的同時,深圳的二手房市場也迎來了久違的“春天”。

深圳貝殼研究院監測數據顯示,截至10月13日,10月以來深圳二手房日均簽約量為今年以來最高水平,也是近四年最高。

具體來看,10月1日—13日,深圳二手房日均簽約量較9月增長了182%,另與今年成交較為火爆的3月、5月、6月相比,增幅也非常明顯,分別為86%、145%、107%。

此外,由于新政給深圳二手房市場帶來了取消限售、稅費減免等多重利好,近期深圳二手房的掛牌量也迎來了顯著增長。同時,也有部分二手房東開始上調了房價。

中原地產研究院統計數據顯示,新政后四天時間內(9月30日-10月3日),深圳二手掛牌房源增加了10%。其中漲價房源占比4.5% ,降價房源占比4.7%。

業內人士表示,在新政的助推下,“銀十”或將變為“金十”,深圳樓市正在經歷新一輪的回暖。

汽車活動更多>>

2024年西北工業大學附屬中學教師崗位招聘公告 2025年度天津市衛生健康委員會所屬天津市和平保育院(天津市衛生健康委員會幼兒園)招聘方案(3人) 2024年安順市紫云自治縣到重點師范大學等高校招聘師范生公告 2025年泉州市惠安縣公辦學校赴西南大學專項招聘編制內新任教師公告 還在看漢蘭達和攬巡?不到22萬,這款車型直接卷翻合資車! 動力總成終身質保只要15.99萬元起,帕薩特380TSI家族越級上市 虧電油耗僅3.8L/100km,2025款漢DM-i又是爆款? 9月10日,問界M9大五座即將上市,是乘勝追擊還是穩中求變?讓我們通過這款車來看看50萬以上豪華車車主真正需要什么科技豪華?事實上,問界M9的熱銷一定有其原因,除了產品力在各個維度與BBA保持相同水準或超越,更是把50萬以上豪華車車主的使用場景研究得分毫不差。 全新一代架構與平臺齊發,東風汽車科技躍遷再提速 12萬不到就能買純電中大型車,星海S7到底有多猛? 捷途山海L7上市:不是純越野,想做“多面手SUV”? 銀河“收編”幾何,星愿重構10萬A0級電車新秩序 2024年江西省皮膚病專科醫院招聘勞務派遣制人員公告 2024年撫州市第一人民醫院招聘博士簡章 2024年贛州市應急管理局招聘工作人員公告 2024年贛州市“引才聚贛州 攜手創未來”事業單位招聘高層次人才公告(西安站) 2024年吉安幼兒師范高等專科學校招聘教師公告 2024年贛州市招聘綜合行政執法隊工作人員公告 2024年贛州市會昌縣人民法院招聘聘用制工作人員公告 2024年萍鄉市第二人民醫院招聘合同制放療物理師公告 軸距2947mm,爆237馬力,惠后20.97萬元起,這臺豪華中型車帶勁不 售價11.98萬,軸距2820mm,配側滑門+L2級輔助駕駛,這款SUV香? 后驅+掀背,綜合續航1330km,長安啟源A07全新真香版適合家用 鴻蒙智行TechDay:華為ICT技術的積累 要怎樣引領智能駕駛新時代? 業界大佬齊聚極越07上市現場 李彥宏笑出表情包 嘴角比AK都難壓 動力/座艙/智駕全面升級 新款福特探險者上市 起售價309800 2025款奇瑞瑞虎9油電雙車上市 售價15.29萬元起 問界新M7交付量突破20萬臺 推出國慶購車權益 朋友8.5萬買卡羅拉,總覺得哪里不對,你們說呢? 五菱驚世K-Car!側滑門神車僅6萬?國產車王再戰江湖?
主站蜘蛛池模板: 无锡网站建设_小程序制作_网站设计公司_无锡网络公司_网站制作 | 东莞市天进机械有限公司-钉箱机-粘箱机-糊箱机-打钉机认准东莞天进机械-厂家直供更放心! | 诸城网站建设-网络推广-网站优化-阿里巴巴托管-诸城恒泰互联 | 贴板式电磁阀-不锈钢-气动上展式放料阀-上海弗雷西阀门有限公司 工业机械三维动画制作 环保设备原理三维演示动画 自动化装配产线三维动画制作公司-南京燃动数字 | 防腐储罐_塑料储罐_PE储罐厂家_淄博富邦滚塑防腐设备科技有限公司 | 并离网逆变器_高频UPS电源定制_户用储能光伏逆变器厂家-深圳市索克新能源 | 挤奶设备过滤纸,牛奶过滤纸,挤奶机过滤袋-济南蓝贝尔工贸有限公司 | 右手官网|右手工业设计|外观设计公司|工业设计公司|产品创新设计|医疗产品结构设计|EMC产品结构设计 | 行星齿轮减速机,减速机厂家,山东减速机-淄博兴江机械制造 | 干粉砂浆设备-干粉砂浆生产线-干混-石膏-保温砂浆设备生产线-腻子粉设备厂家-国恒机械 | 日本东丽膜_反渗透膜_RO膜价格_超滤膜_纳滤膜-北京东丽阳光官网 日本细胞免疫疗法_肿瘤免疫治疗_NK细胞疗法 - 免疫密码 | 标准光源箱|对色灯箱|色差仪|光泽度仪|涂层测厚仪_HRC大品牌生产厂家 | 成人纸尿裤,成人尿不湿,成人护理垫-山东康舜日用品有限公司 | 金属波纹补偿器厂家_不锈钢膨胀节价格_非金属伸缩节定制-庆达补偿器 | 钢板仓,大型钢板仓,钢板库,大型钢板库,粉煤灰钢板仓,螺旋钢板仓,螺旋卷板仓,骨料钢板仓 | 论文查重_免费论文查重_知网学术不端论文查重检测系统入口_论文查重软件 | 冷却塔改造厂家_不锈钢冷却塔_玻璃钢冷却塔改造维修-广东特菱节能空调设备有限公司 | 上海洗地机-洗地机厂家-全自动洗地机-手推式洗地机-上海滢皓洗地机 | 苗木价格-苗木批发-沭阳苗木基地-沭阳花木-长之鸿园林苗木场 | 东莞ERP软件_广州云ERP_中山ERP_台湾工厂erp系统-广东顺景软件科技有限公司 | 润滑油加盟_润滑油厂家_润滑油品牌-深圳市沃丹润滑科技有限公司 琉璃瓦-琉璃瓦厂家-安徽盛阳新型建材科技有限公司 | 【MBA备考网】-2024年工商管理硕士MBA院校/报考条件/培训/考试科目/提前面试/考试/学费-MBA备考网 | 水厂自动化-水厂控制系统-泵站自动化|控制系统-闸门自动化控制-济南华通中控科技有限公司 | 洗石机-移动滚筒式,振动,螺旋,洗矿机-青州冠诚重工机械有限公司 | 圆盘鞋底注塑机_连帮鞋底成型注塑机-温州天钢机械有限公司 | 电竞馆加盟,沈阳网吧加盟费用选择嘉棋电竞_售后服务一体化 | 光泽度计_测量显微镜_苏州压力仪_苏州扭力板手维修-苏州日升精密仪器有限公司 | 铝机箱_铝外壳加工_铝外壳厂家_CNC散热器加工-惠州市铂源五金制品有限公司 | 篮球架_乒乓球台_足球门_校园_竞技体育器材_厂家_价格-沧州浩然体育器材有限公司 | 户外环保不锈钢垃圾桶_标识标牌制作_园林公园椅厂家_花箱定制-北京汇众环艺 | 气动球阀_衬氟蝶阀_调节阀_电动截止阀_上海沃托阀门有限公司 | 东莞市海宝机械有限公司-不锈钢分选机-硅胶橡胶-生活垃圾-涡电流-静电-金属-矿石分选机 | 彼得逊采泥器-定深式采泥器-电动土壤采样器-土壤样品风干机-常州索奥仪器制造有限公司 | 青州开防盗门锁-配汽车芯片钥匙-保险箱钥匙-吉祥修锁店 | 派克防爆伺服电机品牌|国产防爆伺服电机|高低温伺服电机|杭州摩森机电科技有限公司 | 泥沙分离_泥沙分离设备_泥砂分离机_洛阳隆中重工机械有限公司 | 伺服电机_直流伺服_交流伺服_DD马达_拓达官方网站 | 除湿机|工业除湿机|抽湿器|大型地下室车间仓库吊顶防爆除湿机|抽湿烘干房|新风除湿机|调温/降温除湿机|恒温恒湿机|加湿机-杭州川田电器有限公司 | 华禹护栏|锌钢护栏_阳台护栏_护栏厂家-华禹专注阳台护栏、楼梯栏杆、百叶窗、空调架、基坑护栏、道路护栏等锌钢护栏产品的生产销售。 | 上海宿田自动化设备有限公司-双面/平面/单面贴标机 | PE一体化污水处理设备_地埋式生活污水净化槽定制厂家-岩康塑业 |