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壹點調查|濟南二手房市場的十日之“變”

發布時間:2024-10-11 15:52:41

房地產政策“組合拳”發布的10天里,這個國慶假期,濟南新樓盤迎來久違的火爆。與此同時,濟南二手房市場表現如何?地產從業人員、購房者等預期如何,看房、買房的人多了嗎?記者進行了探訪。

“二手房市場砍價變難”

有中介接待量增長兩倍多

10月10日上午10點,濟南市中區一家名為弘屋地產的門店,于娟正在排著“電話邀約表”。國慶假期,她一天也沒有休息,收獲了一批“意向客戶”,邀約表就是為了排好日期給意向客戶打回訪電話的。

“國慶假期挺忙,看房的人很多,不光我沒休息,門店的同事都沒休,大家都搶抓這個節點。”于娟說。

這種忙碌,從9月30日央行房地產政策“組合拳”發布第一天就開始了。9月30日當天,于娟的兩個同事一早就帶客戶去看房了;而她那天不僅有十多個回訪電話要打,下午也約了一組客戶帶看。

“一系列政策發布讓客戶多少有信心了吧。”于娟猜測,近10天來,他們門店的客戶接待量比上個月增長了兩倍多,“國慶假期3-5號,我每天都有四組帶看,這個假期干了之前一個月的活兒”。

“我們大區昨天一天簽了3個。”濟南貝殼地產某門店的馮娜只休息了兩天。假期期間,她每天平均有兩組帶看。

不過,在她看來,進入9月以來,客戶接待量就有所提升,并不能完全說是受這幾天的房地產政策影響。

“9月、10月份天氣轉涼,這個時段本就是房地產的傳統銷售旺季。”馮娜說,不過今年的“金九”表現只能用“不理想”來形容,“銀十”迎來超車,“政策出臺還是帶來一些變化,至少是心理預期上的”。

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