奥运星-日韩国产一区二区三区-汽车性能网评-日韩国产一区二区-提供个性化汽车资讯

首頁 > 汽車報道 > 汽車報道 > 百城新房去化壓力處于“高溫期”

百城新房去化壓力處于“高溫期”

發(fā)布時間:2024-08-29 15:51:06

全國百城商品住宅庫存規(guī)模二季度以來有明顯下行態(tài)勢。

易居研究院近日發(fā)布的報告顯示,2024年7月全國百城新建商品住宅庫存規(guī)模為46464萬平方米,環(huán)比減少1.0%,同比減少3.5%。


報告指出,自“517”新政以來,全國重點城市庫存去化積極有成效,得益于精準(zhǔn)及時的購房寬松政策。二季度開始,各地進(jìn)一步放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),同時陸續(xù)取消房價限價政策,進(jìn)一步促進(jìn)購房門檻和房價成本降低。另外,各地陸續(xù)推出“以舊換新”、公積金等政策,全力促進(jìn)新房去庫存工作。

一線城市庫存總體呈拉升態(tài)勢

從城市分類來看,一線城市和二三線城市形成差異。根據(jù)報告,7月份全國100個城市新建商品住宅庫存面積按一、二、三四線城市分類,分別為3518萬平方米、23553萬平方米和21393萬平方米,環(huán)比增速分別為-1.5%、-0.9%和-1.1%,同比增速分別為9.2%、-5.1%和-3.6%。


報告指出,一線城市庫存總體呈現(xiàn)拉升態(tài)勢。除供應(yīng)能力充足外,和郊區(qū)市場壓力增加有關(guān)。根據(jù)近期市場調(diào)研,由于購房門檻降低,更多購房需求進(jìn)入中心城區(qū),導(dǎo)致部分一線城市郊區(qū)市場新房去庫存壓力明顯增大,去化周期甚至超過了40個月。

從城市排序來看,較多城市開發(fā)高峰期已過。報告顯示,7月份全國百城中共有31個城市庫存規(guī)模出現(xiàn)同比正增長,69個城市同比負(fù)增長,較多城市庫存規(guī)模呈同比負(fù)增長態(tài)勢。

易居研究院表示,庫存規(guī)模負(fù)增長的這些城市并非去化能力大增,而在于此類城市開發(fā)高峰期已過。尤其是一些過去市場亢奮的城市,如環(huán)滬部分城市、東北部分省會城市等,這兩年開發(fā)投資量明顯萎縮,使得庫存規(guī)模呈現(xiàn)持續(xù)性的同比下降態(tài)勢。

新建商品住宅供小于求

從供應(yīng)能力看,百城住宅供應(yīng)面積總體減少。報告顯示,7月份全國百城新建商品住宅供應(yīng)面積為1182萬平方米,環(huán)比減少33.9%,同比減少37.8%。自2021年5月份以來,全國百城住宅供應(yīng)面積總體上呈現(xiàn)持續(xù)性的同比萎縮狀態(tài)。

汽車報道更多>>

2025年度天津市衛(wèi)生健康委員會所屬天津市職業(yè)病防治院(天津市工人醫(yī)院)招聘方案(26人) 2025年度天津市衛(wèi)生健康委員會所屬天津市衛(wèi)生健康促進(jìn)中心招聘方案(1人) 2025年寧德市蕉城區(qū)教育局招聘緊缺急需及高層次人才公告 一汽豐田21周年922保值節(jié),熱愛如初按約奔赴 領(lǐng)先智駕+智趣交互,深藍(lán)S05先享搶訂開啟,會成為爆款么? 2024年梅賽德斯-奔馳客戶服務(wù)“車間大偵探”,體驗奔馳標(biāo)準(zhǔn)! 售價11.98萬元起 MONA M03能否助力小鵬實現(xiàn)銷量提升 6.59萬元起,新一代MG5開啟專屬于年輕人的“熱辣滾燙” 深藍(lán)L07怎么選?首選230Max增程版 華為系再上重磅新車:堪稱華為系“最大膽”的SUV? “可乘可野”方盒子SUV,全新smart精靈#5驚喜不斷 2024年南昌市大學(xué)生鄉(xiāng)村醫(yī)生專項計劃招聘公告 2024年江西省兒童醫(yī)學(xué)中心招聘編制外工作人員公告 2024年宜春市豐城市教育體育局選調(diào)工作人員公告 2024年南昌市社會福利院招聘公告 2024年吉安市白鷺洲中學(xué)面向高校招聘教師公告 2024年江西省鎢與稀土產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心招聘編制外工作人員公告 2024年??建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院醫(yī)務(wù)所護(hù)士招聘公告 2024年贛州市自然資源局贛縣分局招聘公告 軸距2947mm,237馬力+10AT,降幅8萬,家用可以看這款豪華中型車 長安啟源全新A07真心版,掀背+后驅(qū),綜合續(xù)航1330km,適合年輕人 長城汽車劉艷釗:“我們要尊重技術(shù) 敬畏越野” 騰勢Z9/Z9GT雙旗艦亮相成都車展 能否扛起旗艦GT轎車大旗 智能科技移動座艙 極越07正式上市 起售價20.99萬元 問界M9大五座上市刷爆全網(wǎng),全系六大升級成網(wǎng)友關(guān)注焦點 鴻蒙智行TechDay:華為智能駕駛?cè)绾我I(lǐng)未來出行的變革 Jeep全新大切諾基4xe版本發(fā)布 售價39.99萬元起 凱迪拉克新款XT6驚爆!10萬土豪為何紛紛叫好又吐槽? 雷鳥U9系列Mini LED顯示器發(fā)布,首發(fā)價3699元起 平板新物種:為什么iPad Mini可能成為你的下一個必買品?
主站蜘蛛池模板: 渣油泵,KCB齿轮泵,不锈钢齿轮泵,重油泵,煤焦油泵,泊头市泰邦泵阀制造有限公司 | 亚克力制品定制,上海嘉定有机玻璃加工制作生产厂家—官网 | 螺杆式冷水机-低温冷水机厂家-冷冻机-风冷式-水冷式冷水机-上海祝松机械有限公司 | Eiafans.com_环评爱好者 环评网|环评论坛|环评报告公示网|竣工环保验收公示网|环保验收报告公示网|环保自主验收公示|环评公示网|环保公示网|注册环评工程师|环境影响评价|环评师|规划环评|环评报告|环评考试网|环评论坛 - Powered by Discuz! | 宜兴紫砂壶知识分享 - 宜兴壶人 医用空气消毒机-医用管路消毒机-工作服消毒柜-成都三康王 | 线粒体膜电位荧光探针-细胞膜-标记二抗-上海复申生物科技有限公司 | 单柱拉力机-橡胶冲片机-哑铃裁刀-江都轩宇试验机械厂 | 手术示教系统-数字化手术室系统-林之硕医疗云智能视频平台 | 合肥白癜风医院_合肥治疗白癜风医院_合肥看白癜风医院哪家好_合肥华研白癜风医院 | 新疆乌鲁木齐网站建设-乌鲁木齐网站制作设计-新疆远璨网络 | 比士亚-专业恒温恒湿酒窖,酒柜,雪茄柜的设计定制 | 东莞猎头公司_深圳猎头公司_广州猎头公司-广东万诚猎头提供企业中高端人才招聘服务 | 旋转气浴恒温振荡器-往复式水浴恒温振荡器-金怡百科 | 玖容气动液压设备有限公司-气液增压缸_压力机_增压机_铆接机_增压器 | 电镀整流器_微弧氧化电源_高频电解电源_微弧氧化设备厂家_深圳开瑞节能 | 煤粉取样器-射油器-便携式等速飞灰取样器-连灵动 | 档案密集架_电动密集架_移动密集架_辽宁档案密集架-盛隆柜业厂家现货批发销售价格公道 | 商标转让-购买商标专业|放心的商标交易网-蜀易标商标网 | ISO9001认证咨询_iso9001企业认证代理机构_14001|18001|16949|50430认证-艾世欧认证网 | 深圳成考网-深圳成人高考报名网 深圳工程师职称评定条件及流程_深圳职称评审_职称评审-职称网 | 深圳美安可自动化设备有限公司,喷码机,定制喷码机,二维码喷码机,深圳喷码机,纸箱喷码机,东莞喷码机 UV喷码机,日期喷码机,鸡蛋喷码机,管芯喷码机,管内壁喷码机,喷码机厂家 | 流水线电子称-钰恒-上下限报警电子秤-上海宿衡实业有限公司 | 飞歌臭氧发生器厂家_水处理臭氧发生器_十大臭氧消毒机品牌 | 生物风-销售载体,基因,质粒,ATCC细胞,ATCC菌株等,欢迎购买-百风生物 | 干式磁选机_湿式磁选机_粉体除铁器-潍坊国铭矿山设备有限公司 | 好杂志网-首页| 土壤水分自动监测站-SM150便携式土壤水分仪-铭奥仪器 | IIS7站长之家-站长工具-爱网站请使用IIS7站长综合查询工具,中国站长【WWW.IIS7.COM】 | 粉末冶金注射成型厂家|MIM厂家|粉末冶金齿轮|MIM零件-深圳市新泰兴精密科技 | 污水处理设备-海普欧环保集团有限公司 | 哈尔滨治「失眠/抑郁/焦虑症/精神心理」专科医院排行榜-京科脑康免费咨询 一对一诊疗 | 振动筛-交叉筛-螺旋筛-滚轴筛-正弦筛-方形摇摆筛「新乡振动筛厂家」 | 济南ISO9000认证咨询代理公司,ISO9001认证,CMA实验室认证,ISO/TS16949认证,服务体系认证,资产管理体系认证,SC食品生产许可证- 济南创远企业管理咨询有限公司 郑州电线电缆厂家-防火|低压|低烟无卤电缆-河南明星电缆 | 南京租车,南京汽车租赁,南京包车,南京会议租车-南京七熹租车 | 外观设计_设备外观设计_外观设计公司_产品外观设计_机械设备外观设计_东莞工业设计公司-意品深蓝 | 恒温槽_恒温水槽_恒温水浴槽-上海方瑞仪器有限公司 | 酒吧霸屏软件_酒吧霸屏系统,酒吧微上墙,夜场霸屏软件,酒吧点歌软件,酒吧互动游戏,酒吧大屏幕软件系统下载 | 洁净实验室工程-成都手术室净化-无尘车间装修-四川华锐净化公司-洁净室专业厂家 | 合肥制氮机_合肥空压机厂家_安徽真空泵-凯圣精机 | 山东成考网-山东成人高考网| 气动隔膜泵厂家-温州永嘉定远泵阀有限公司|